Presentación previa ante la DOM que permite validar el cumplimiento de las normas urbanísticas antes de desarrollar el proyecto definitivo. Una vez aprobado, congela las condiciones normativas vigentes, entregando certeza para avanzar hacia el Permiso de Edificación.

Autorización municipal obligatoria para construir una edificación desde cero en un terreno.
El Permiso de Edificación acredita que el proyecto cumple con la OGUC y el Plan Regulador, y debe estar aprobado antes de iniciar cualquier obra.

Certificación emitida por la DOM que acredita que la obra fue construida conforme al permiso aprobado. Es un requisito indispensable para habitar, vender, arrendar, patentar o regularizar una propiedad.

Régimen que divide un inmueble en unidades de dominio exclusivo y bienes comunes compartidos. Aplica a condominios y requiere cumplir con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y la normativa urbanística vigente.

Intervenciones en edificaciones existentes que no alteran la estructura, como ampliaciones acotadas, cambios de destino o habilitación de locales comerciales. Aunque son de menor escala, requieren autorización municipal.

Procesos que permiten legalizar construcciones, ampliaciones o modificaciones ejecutadas sin permiso, aplicando normas vigentes o leyes transitorias como la Ley 20.898 (Ley del Mono). Facilitan la obtención de la Recepción Final y la normalización legal del inmueble.

División de un predio que considera cesiones obligatorias por afectación a utilidad pública, conforme al instrumento de planificación territorial vigente, con un límite máximo establecido por la normativa.

Trámite que permite unir dos o más predios colindantes para conformar un solo terreno, con un único rol e inscripción de dominio.

Proceso de división de un terreno que contempla la apertura de nuevas vías públicas y obras de urbanización, las que deben ser ejecutadas a costo del propietario.

Modalidad que permite urbanizar, subdividir y construir en forma conjunta, tramitando permisos y recepciones de manera coordinada ante la DOM.

División de un predio que considera cesiones obligatorias por afectación a utilidad pública, conforme al instrumento de planificación territorial vigente, con un límite máximo establecido por la normativa.

Trámite destinado a corregir discrepancias entre la realidad física y legal de un predio, ajustando planos y antecedentes para concordarlos correctamente.